TIỆN ÍCH NỘI KHU CHO NGƯỜI TRẺ TẠI DỰ ÁN VEN SÀI GÒN

Ông Ngô Quang Phúc – CEO Phú Đông Group – có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản cho giới trẻ với các dự án Him Lam Phú Đông, Him Lam Phú An, Phú Đông Premier.

Theo ông Phúc, tiện ích là một trong những yếu tố chủ đầu tư có thể chủ động để tạo thành điểm cộng cho dự án, lợi thế cạnh tranh đồng thời tăng giá trị căn hộ. Trong khi các yếu tố cố hữu như vị trí, mật độ, diện tích rất khó thay đổi. Ông thừa nhận rằng có một cuộc đua về tiện ích trong các chủ đầu tư để dự án đẹp hơn, đặc biệt hơn và đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Ông chia sẻ, người trẻ ở độ tuổi 25-35 là nhóm khách hàng khó tính và tinh tế, không dễ dãi như nhiều người nhầm tưởng. Khác với khối trung niên thường “chậm mà chắc”, tuổi trẻ bắt kịp xu hướng nhanh hơn, luôn cập nhật những trải nghiệm hiện đại. Do đó, khi phát triển những dự án bất động sản cho giới trẻ, chủ đầu tư cần tạo ra những trải nghiệm tiện ích có chất riêng, đầy đủ “tất cả trong một” – “all-in-one”, tương đồng với xu hướng phát triển thiết bị công nghệ cho đối tượng trẻ.

Ông ví von “mọi thứ cần phải sẵn sàng dưới chân của họ”, từ phòng gym – yoga, hồ bơi, siêu thị, cafe, tiệm chăm sóc sắc đẹp…

Không chỉ về số lượng, mà còn cả về chất lượng cũng phải đảm bảo. Siêu thị không thể là tiệm tạp hoá, thiết bị máy móc ở phòng tập cần đầy đủ nhóm cơ, nhà hàng nội khu cũng phải trang trí, thiết kế sang trọng, có thương hiệu, hồ bơi phải có tầm nhìn đẹp thoáng. Ngoài ra, các tiện ích còn cần vận hành tối đa thời gian, bởi người trẻ có lối sống phóng khoáng, họ có thể làm việc đến tận khuya. Khi đó, siêu thị vẫn cần phải mở để đáp ứng nhu cầu mua sắm thực phẩm.

Bên cạnh đó, CEO Phú Đông Group còn đề cao vai trò của chủ đầu tư trong việc khai thác và vận hành các tiện ích. Người trẻ coi ngôi nhà đầu tiên là tổ ấm, họ ở lâu dài. Tiện ích không như chủ đầu tư hứa hẹn hoặc chỉ vận hành thời gian ngắn rồi bỏ trống sẽ khiến họ phiền lòng, hụt hẫng. Tiện ích cần được đặt vào một quy hoạch tổng thể, thiết kế, bố cục rõ ràng, an toàn chứ không nên chắp vá. Đồng thời chủ đầu tư phải đưa ra những quy chuẩn, yêu cầu chất lượng cho phía đơn vị hợp tác.

Tất cả quan điểm trên từng được ông Phúc triển khai khi phát triển dự án Him Lam Phú Đông tại Dĩ An, Bình Dương.

Một trong những cư dân tại dự án cho biết, anh sở hữu căn hộ ban đầu với mức giá nhỉnh hơn một tỷ đồng do vị trí giáp ranh quận Thủ Đức. Hiện tại, dù có nhiều lời chào mua với mức giá cao so với giá trị ban đầu, anh vẫn không gật đầu. Bởi con anh khoẻ mạnh vì thường xuyên tiếp có cơ hội tiếp xúc với bơi lội, sân chơi. Trường mẫu giáo cũng nằm trong khuôn viên dự án. Do đó, vợ anh có thể kết hợp dẫn con đi học vào buổi sáng, tạt ngang siêu thị cách đó vài phút đi bộ để mua sắm nhu yếu phẩm cho gia đình, vẫn dư dả thời gian đến chỗ làm.

Anh vui vì thấy vợ thư thả hơn so với thời điểm hai vợ chồng ở căn nhà phố thuê ở nội đô chỉ để bố mẹ hài lòng. Tiền trả ngân hàng mỗi tháng không cao hơn mấy mức thuê, mà anh được làm chủ ngôi nhà mới, mua sắm và bày biện theo ý thích.

Phú Đông Premier là dự án căn hộ mới nhất của công ty, vị trí liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng. Dự án có hơn 650 căn hộ hai phòng ngủ diện tích trung bình 66m2 với giá 1,5 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư Phú Đông Group đặt ra mục tiêu đáp ứng tiện ích của cư dân theo các tiêu chí đầy đủ, hiện đại và cập nhật xu hướng mới, trên tiền đề là dự án Him Lam Phú Đông.

Nhận thấy nhiều hồ bơi tại các dự án căn hộ thường để trống lãng phí từ sáng sớm và sau 19h, chủ đầu tư cho thực hiện hồ bơi nước ấm tại dự án nhằm tối đa tính hữu dụng thời lượng sử dụng của cư dân.

Vào sáng sớm, trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi cũng có thể bơi lội mà không sợ nước lạnh. Chiều tối, người trẻ có thể an tâm tận hưởng làn nước ấm nóng sau một ngày làm việc dài. Nguồn nước ấm này có được nhờ hệ thống làm nóng bằng năng lượng mặt trời, đi cùng công nghệ xử lý nước mới, giúp tối ưu hóa lượng điện năng.

Bên cạnh đó, dự án đồng thời đầu tư nhiều mảng xanh và không gian thư giãn chung có giá trị nhân văn và kết nối cộng đồng cho cư dân. CEO này cho biết, mảng xanh thứ nhất phải đáp ứng được yếu tố mỹ quan, không phải chỉ để một thảm cỏ và vài chậu cây, mà đòi hỏi sự thiết kế chỉn chu… Thứ hai là phải lựa chọn loại cây để nâng cao tính hữu dụng, công năng nhiều nhất có thể: loại cây nào che bóng mát, loại cây nào có hoa thơm… Trên các tầng đậu xe, ông Phúc yêu cầu trồng cây xanh, bồn hoa vừa để tạo thẩm mỹ, vừa tăng mảng xanh cho toàn bộ công trình.

Trường học Phú Đông Lotus Kindergarten cũng là một trong những giá trị cộng thêm cho cư dân dự án. Cách Phú Đông Premier chỉ 5 phút đi bộ, ngôi trường mẫu giáo chuẩn quốc tế do chính Phú Đông Group xây dựng, học hỏi từ triết lý “nơi nào có trường học và chợ sẽ thu hút người dân đến sinh sống” mà nhiều chủ đầu tư hàng đầu trong nước ứng dụng.

Phú Đông Lotus cho phép phụ huynh nhanh chóng đưa con nhỏ đến trường, đảm bảo an toàn, tránh việc di chuyển trên những con đường khói bụi. Khuôn viên trường rộng rãi, thiết kế và phát triển dựa trên ý tưởng không gian mở, thoáng mát, hòa mình với ánh sáng tự nhiên và thiên nhiên xung quanh; tạo ra môi trường học tập hiện đai, đạt chuẩn quốc tế.

Cư dân khi sở hữu nhà tại dự án Phú Đông Premier sẽ được giảm giá 50% học phí cho con em. Nhiều cư dân rất hài lòng với ngôi trường, bởi họ tin tưởng rằng con cái của mình được tận hưởng môi trường giáo dục chất lượng dù ở ngoại thành. Sau ba tháng vận hành, trường học đã đón 100 em nhỏ từ Him Lam Phú Đông và khu vực lân cận đến học.

Kết nối với tiện ích nội khu, trong bán kính 10-15 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích như trường tiểu học, trung học cơ sở, bệnh viện, chợ Việt Lập, siêu thị Coop Mart, trung tâm thương mại Vincom…

Dự án khởi công vào tháng cuối năm 2017, đến nay đã hoàn thành phần hầm. Dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2020.